キャッシング関連｢住宅ローン｣
住宅ローンは前掲の通り、住居目的に制限される融資です。
他の融資に比べて融資額が巨額となることから、金利は低く抑えられ、
償還期限が30年前後と長いのが特徴があります。
万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、
建物や土地への抵当権を設定したり、
団体信用生命保険への加入を条件としたりするのがほとんどとなります。
償還期限が長期にわたるため、
一般的に利用される元利均等返済の場合、返済初期の金利負担が大きくなっています。
金利は、パンフレット上では固定金利と変動金利を用意してありますが、
実際には固定金利では融資してもらえない場合も多いです。
変動金利では、長期プライムレートに連動することが多いです。
